איתור חדירת מי גשמים

התמודדות עם נזקי מים בבתים בניו ג'רזי

נזקי מים עלולים להוות לחץ מלחיץ עבור בעלי בתים בדרום ג'רזי. מים יכולים להתגנב ולהתגנב לביתך ללא הודעה מוקדמת. לעתים קרובות מדי, בעלי בתים אינם מגלים נזקי מים עד שהם הפכו לבעיה גדולה ויקרה. במקרים הקיצוניים יותר, נזקי רטיבות עלולים לגרום לבית NJ שלכם מעבר לתיקון במחיר סביר (או פרקטי). המקרים החמורים ביותר כוללים לרוב נזקים מבניים כבדים כמו עובש, ריקבון עץ ונזקי יסוד. פעמים רבות, בעלי בתים יכולים למנוע נזקי מים חמורים או לכל הפחות להכיל ולמזער אותם. המפתח הוא גילוי מוקדם ופעולה מיידית. כי עם מספיק זמן, אפילו הדליפות הקטנות ביותר עלולות לגרום לנזקי מים משמעותיים. הגן על ביתך ומשפחתך מפני נזקי מים חמורים על ידי למידע נוסף על מניעת חדירת מי גשמים.

מניעת חדירת מי גשמים בעת סערות

הדרך האידיאלית להתמודד עם נזקי מים היא לעצור אותו לפני שהוא מתחיל. ביתכם בניו ג'רזי לרוב פגיע ביותר לנזקי מים בתקופות של גשמים כבדים או סערות גדולות. להלן טיפים למניעת חדירת מי גשמים להגנה על הבית ולשמור אותו יבש.

• גג – הגג שלך הוא קו ההגנה הראשון מפני האלמנטים והוא ימלא תפקיד מרכזי במניעת חדירת מי גשמים. הוא לא יכול לבצע את עבודתו ביעילות ללא תחזוקה ותיקונים מתאימים לפי הצורך. הערכות גג שוטפות ותחזוקה נאותה יכולות לשמר את חיי הגג שלכם, כך שהוא יכול להרחיק ביעילות מי גשמים מביתכם בניו יורק. קל לזהות סימנים של נזקי גג , אתה רק צריך לדעת מה לחפש.

• מרזבים – חשוב לשמור על המרזב נקי וללא פסולת. המרזבים שלך אינם יכולים לתפקד ביעילות אם הם מלאים בעלים, פסולת או מכשולים אחרים. מרזבים חסומים או סתומים אינם יכולים להעביר מים כראוי ולכוון מים ביעילות מהבית. זה יכול להשאיר את הבית פגיע בפני חדירת מים.
  • דליפות קיר- מים שנאספים ממרזבים סתומים יפלו לאורך הקירות החיצוניים שלך. עם זאת, הלחות יכולה להתחיל לחדור לקירות הפנימיים שלך שעות נוספות 
  • בעיות קרן- מרזבים כושלים יאלצו לאסוף מי גשמים בבסיס הבית כי אין להם לאן ללכת. איגום מים סביב הבסיס שלך יכול לגרום לנזקי יסוד ולאפשר חדירת מים למרתף או לחלל הזחילה שלך. 
  • נזקי גג- סתימת מרזבים יכולה לאלץ מי גשמים לנסוע במעלה הגג מתחת לרעפים, ובסופו של דבר לגרום לדליפת גג.
• נפילות – מרזבים פונקציונאליים (ללא פסולת ומכשולים) נועדו לכוון את המים למטה ודרך הזרמות. הזרמים שלך צריכים להעביר מים מהבית. על מנת להסיט את המים ביעילות מהבית, הנזילות שלך צריכות להתרחב מספיק. בדרך כלל, הזרמים צריכים להתרחק לפחות 2 עד 3 מטרים מהנכס. עם זאת, תלוי בנכס ובנוף שמסביב, ייתכן שזה לא יהיה באורך מספיק. אם אתה מבחין באיסוף מים דוממים בבסיס הבית שלך, ייתכן שתזדקק לזרמים ארוכים יותר או אולי לצינור ניקוז. 

• דלתות וחלונות – דלתות וחלונות בדרך כלל חשופים לדליפת מי גשמים. וודא שכל החלונות והדלתות מותקנים כראוי כבר מההתחלה. בעלי בתים NJ צריכים להעריך באופן קבוע את מצב כל חלון או דלת. אם אתה מזהה בעיות פוטנציאליות שעלולות להוביל לחדירת מים במהלך הסופה הבאה או בתקופה של גשמים כבדים, הקפד לתקן אותה מיד. בנוסף, מים יכולים לחלחל דרך החלל סביב מסגרות החלון והדלת אם הם אינם אטומים כראוי. לכן, אטימה ואיטום מתאימים יכולים לעבור דרך ארוכה כדי למנוע חדירת מים לנכס NJ שלך.

• גימור חיצוני – בדומה לגג שלך, גם לקירות החיצוניים שלך יש תפקיד גדול בהגנה על הבית מפני אלמנטים. הגימורים החיצוניים שלך, כמו ציפוי או צבע חיצוני, צריכים להיות מתוחזקים היטב על מנת להשאיר ביעילות את המים בחוץ. גימורים חיצוניים המתוחזקים בצורה גרועה יכולים לאפשר למי הגשמים לחדור אל הקירות הפנימיים שלך ולהותיר לך נזק רציני. בדוק מעת לעת את הקירות החיצוניים שלך. עליך לחפש סימנים של נזק בצדדים שלך, כגון חורים, ריקבון עץ או עיקום. איתור מוקדם ותיקון מיידי יכולים להרחיק דרך ארוכה בהרחקת מי גשמים מנכס ה- NJ שלך.

• יסוד – בעיות עם הבסיס שלך יכולות להוביל לחדירת מים. לכן, חשוב לבעלי בתים של NJ לתחזק כראוי ולהעריך באופן קבוע את קירות היסוד. בעלי בתים בניו יורק צריכים לחפש סימנים של נזק לקרן ולתת מענה לכל סדקים או בעיות יסוד באופן מיידי. עליך לשים לב גם לדפוסי המים סביב הבסיס שלך. מים צריכים לזרום תמיד מקירות היסוד שלך. אם אתה מבחין במים המצטברים סביב הבסיס שלך בגלל היעדר ניקוז יעיל, עליך לטפל בזה מיד.

• דירוג – שוב, מים צריכים תמיד לזרום מהנכס שלך ב- NJ. תסתכל מקרוב על הגינון המקיף את הנכס שלך. האדמה סביב הבית צריכה להיות משופעת מהבית כדי להסיט את המים. אם אתה מבחין כי כדור הארץ נוטה לכיוון הבית במקום זאת, זו יכולה להיות בעיה. שיפוע לכיוון הבית מאלץ מים ישירות לכיוון הבית ומאפשר איסוף מים בקירות היסוד שלך. זה יכול להוביל לחדירת לחות ונזקי מים חמורים. או שאתה צריך לחפור את הקרקע כדי להתאים את השיפוע או להתקין ניקוז כדי להתנגד לזרימת המים ולכוון אותה למקום אחר.

• ניקוז – אם המים מופנים לביתך, ייתכן שתצטרך לשקול התקנת נקזים כדי לסייע בהפניית מים מהרכוש. אם יש לך נקזים, חשוב לבדוק אותם מעת לעת כדי לוודא שכל הנקזים נקיים מפסולת וללא מכשולים. ניקוז סתום או חסום אינו יכול לתפקד כראוי ולאפשר הצטברות לחות העלולה לגרום לנזקי מים.

• איטום – איטום הוא טקטיקה למניעת חדירת מים לקירות היסוד ומניעת הצטברות לחות בתוך החלל הפנימי. מרתפים מתחת לכיתה עשויים לדרוש איטום במרתף בכדי לסייע במאבק של חלחול או הצטברות לחות ממי תהום. איטום מרתף יכול להיות יישום חומרי איטום, התקנת ניקוז ומשאבות ביוב ועוד. אם אתה שוקל איטום במרתף, עליך להתייעץ עם איש מקצוע מיומן שיוכל להתמודד עם העבודה כראוי.

מניעת חדירת מי גשמים היא אידיאלית, אך לא תמיד זה אפשרי. אם סערה גדולה גרמה לחדירת מים משמעותית, עליך לפנות לאיש מקצוע לניקוי נזקי מים לקבלת עזרה.