הבדיקה נעשית ללא הרס, תחילה נבדוק באמצעות מצלמה תרמית א תאפשר על ידי הבחנה בין אזור הדליפה ושאר הקיר, כאשר מטבע הדברים באזור הדליפה ובשאר הקיר יש טמפרטורות שונות.

משם נמשיך לבדיקת לחץ המים הקבוע בצינורות בכדי לפסול את הנזילה מהצנרת.

ואז נבדוק נזילה מהביוב והצנרות המובילות אליו.

כמו כן במידה ולא נמצאה נזילת מים  אנו נמשיך בעוד מגוון בדיקות עם מכשירם טכנולגים אחרים אשר יבאו לאיתור נזילת המים 

אנו לא נעזוב את הזירה עד שנמצא את הסיבה לרטיבות.

ישנם 3 ליקויים חמורים שבגללם אנו סובלים מבעיות רטיבות ונזילה בבית ובדירה:

1. צנרת – צנרת בעייתית שלא הונחה נכון מלכתחילה או צנרת שנגרם בה פיצוץ, סדק או בלאי טבעי הנגרם מעיוות החומר. צנרת שהונחה בצורה רשלנית על ידי קבלני בנייה היא בעיה שמגלים באמת רק לאחר שנים משום שהיא קבורה בתוך התשתיות ורק לאחר הנזילה מגלים שלא השתמשו בחומרים ובציוד תקניים או שפשוט לא הניחו נכון ולא אטמו כמו שצריך. במקרים של ליקויים לאחר שנים בגלל בלאי או סדקים, גם כאן זה תלוי במשך הזמן שעבר מאז ההתקנה ואם זה קרוב מדי להתקנה אמורה להיות לכם אחריות על כך. זה יכול להיות גם בגלל עבודה לא טובה כמו הלחמה רשלנית או חיבור לא נכון של מערכות מים דלוחים וביוב.
2. איטום של קירות פנימיים – מקרי רטיבות ונזילת מים שמחלחלים פנימה אל הקירות, יכולים להיגרם גם בגלל איטום לקוי מבחוץ או מבפנים. איטום לקוי של הקירות הפנימיים והחיצוניים בבית ואף איטום הרצפה והתקרה. כל מעטפת בניין חייבת איטום נכון של הקירות על ידי חומרים תקניים, במיוחד על הגג, שמנקז אליו גם מים מהגשמים (מידע אודות איתור נזילות מי גשם לחצו כאן ) וגם במקרה של פיצוץ בדוד.
3. איטום חיצוני – חייב להתחדש בכל כמה שנים ואז גם בודקים את הסדקים והבלאי שנגרמים בקירות ואליהם מחלחלים מים ומרחיבים את הסדקים עוד יותר. ברצפה ובתקרה האיטום של הצנרת אמור היה לפתור בעיות ובמיוחד חלחול של מים על ידי חומרים המיועדים למילוי סדקים.